verkriigen van het kapitaal voor de Woningwetbouw aangeweren op de normale organen van de kapitaalmarkt en kunnen Riiksvoorschotien slechts worden verleend, indien wordt aangetoond, dat de gemeente, nienegenstaande herhaalde p>ogingen. op de kapitaalmarkt niet is kunnen slagen. De voorlopige beschikkingen tot toeregging van de Riikssteun ingevolge de Woningwet behelren mitsdien, te rekenen van 193 S af, nog slechts de vermelding, dat een jaarlijkse bijdrage tot een nader te bepalen bedrag wordt toegeregd. ter\i-ijl in een begeleidende brief wordt medegedeeld, welke bedragen wegens grond- en bouwkosten voorlopig worden aanvaard voor het berekenen der bijdrage. Dere bedragen rullen automatisch verhoging ondergaan, indien de kosten van meerwerk. stagnatie- of andere risicoverrekening als behorende tot de stichtingskosten worden aanvaard.

\’erzekcring i.vjn. vaste uitbetalingsdag van de bijdrage. (Bij financiering met Rijksx-oorschotten).

Ingevolge het bepaalde bij artikel 23 b, hd 2. van het Woningbesluit worden de bijdragen toegekend voor een tijdvak van ten hoogste 50 jaren. aanvangende op het tijdstip, waarop de woningen voor bewoning gereed zijn. Gehjk U bekend zal zijn, is voor elke gemeente een vaste datum bepaald, waarop jaarhjks de annuïteiten van uit 's Rüks kas op de voet van de Woningwet verleende voorschotten vervallen; op deze datum worden ook de bijdragen in de exploitatietekorten van complexen, die met Riiksvoorschotten zijn gefinancierd. eventueel bij voorschot ter beschikking van de gemeente gesteld.

Daar de datum, waarop de woningen voor bewoning gereed zijn. in het algemeen niet zal samenvallen met de vaste dattim, waarop de annuïteiten ver\'aUen en de bijdragen ter beschikking worden gesteld, dient een verrekening plaats te \dnden. welke als volgt zal geschieden.

Indien de bouw wordt gefinancierd met Rijksvoorschorten, welke gedurende de in termijnen rijn opgenomen, wordt miinerrijds het renteverhes berekend over het tijdvak, gelegen tussen de gemiddelde uitbetalingsdag van de opgenomen termijnen en de gemiddelde bewonüigsdag. Dit renteverhes wordt bij de definitieve vaststelling in de Rijksvoorschorten opgenomen. Indien echter de voorschotten aan het einde van de bouwperiode of daarna in één termijn worden opgenomen, kan de gemiddelde uitbetalingsdag na de gemiddelde bewoningsdag komen te hggen. In dat ge\'al dienen de bedragen der Rijksvoorschotten te worden verlaagd met de rente over het tijdvak, gelegen tussen de beide genoemde dagen.

Indien tijdelijke financiering met niet uit Rijksvoorschotten verkregen middelen heeft plaats gehad, moet een voDedige berekening bii voorkeur in staffelvorm van het daaruit voortvloeiende renteverhes worden overgelegd. Hierin moeten de bedragen van de opgenomen termijnen der Riiksvoorschotten worden verwerkt.

(Bij financiering met op andere vidjee verkregen middelen’. Indien de bouw niet met Rijksvoorschotten wordt gefinancierd. moet bij het definitief vaststellen van de bedragen wegens grond- en bouwkosten, welke aan de berekening van ae jaarlijkse bijdrage ten grondslag hggen, eveneens met het renteverhes worden rekening gehouden. Teneinde dit renteverhes te kimnen berekenen, dient bij het verzoek tot het definitief vaststellen van de stichtingskosten te worden aangegeven op welke data, in welke termijnen en tegen welke rentevergoeding de financieringsmiddelen benodigd waren. (Uitbetaling der 50 jaarhjkse bijdragen).

Op de eerste vervaldag van de bijdrage na de gemiddelde bewoningsdag van een woningcomplex zal worden uitbetaald een gedeelte van de jaarhjkse bijdrage, berekend naar de tussen dere dagen gelegen periode; voor dere berekening wordt de gemiddelde bewoningsdag niet en de uitbetalings-

dag wel medegerekend en worden het jaar op 360 en de maand op 30 dagen gesteld.

Gedurende de 49 daarop volgende jaren wordt op elke vervaldag van de bijdrage de volle jaarlijkse bijdrage uitbctaald.

Op de 51e vervaldag van de bijdrage wordt uitbetaald het bedrag van de voDe jaarlijkse bijdrage, berekend over een aantal dagen, geliik aan het verschil tussen 360 dagen en het aantal dagen, waarover de eerste bijdrage is berekend. Zoals reeds is opgemerkt, valt de vervaldag van de bijdrage, indien Rijksvoorschotten rijn verleend, samen met de vaste ''ct''3ldag van de annuïteiten. Indien de financiering geschiedt met niet uit Rijksvoorschotten verkregen middelen, vervalt de bijdrage in de regel op de dag. waarop rij zou vervallen, indien wèl Rijksvoorschotten waren verleend, tenrij hiervoor, door mij op voorstel van de gemeente of de woningcorporatie een antïere dag wordt bepaald. (Betaling van de annuïteiten).

Bij financiering met Riiksvoorschotten rullen de annuïteiten

dan wel gedeelten van de annuïteiten, welke worden berekend op overeenkomstige als ten aanrien van de uitbetaling der bijdrage is beschreven op de vaste vervaldagen moeten worden betaald. Dit betekent dus. dat op de sle vervaldag 50 voDe annuïteiten van het bouw- en bet grondvoorschot betaald rullen rijn: daarna vervallen dan nog 25 volle annuïteiten van het grondvoorschot.

Maatregelen in roet te late betaling \*an bqdragen en \-an aniunteiten.

Daar de administratieve af\i-ikkeling \-an de Woningwetbouw nog niet ver is gevorderd, ral het herhaaldelijk voorkomen, dat betalingen van bqdragen en annuïteiten plaats \*inden op een veel later gelegen tijdstip, dan waarop dere handelingen ingevolge het vorenstaande dienden te geschieden.

In de gevallen. waar\an bij mijn Ministerie bekend is. dat de woningen gereed rSn voor bewoning, doch waarin nog niet tot het definitief \-aststellen van het bedrag van de jaarlijkse bijdrage kon worden overgegaan, rullen voortaan voorschotten van ƒ 3(X).— p>er woning per jaar op de bijdragen worden verleend, mits de gemeente de eerder in dit rondschrijven genoemde formuheren voor het vaststellen van de juiste stichtingskosien heeft ingediend. De verleende voorschotten ruUen te rijner tijd met de bijdragen worden verrekend, wanneer tot uitbetaling daarvan kan worden overgegaan. In de hiervoren bedoelde gevallen ral. voor rover de bouw met Rijksvoorschottep wordt gefinancierd, tevens worden

Geef buitendeuren de voorname glans van , Pi.\-SIPERUK 1 DE OXVOIWOESTBAHE BOITEXt-AK

PTER SCHOEN & ZOON? N \-ERXISFABRIKANTEN • ANNO I7ÏJ • ZAANDAM