ningen in aanbouw zijn of in uitvoering kunnen worden gebracht, dat gevaar bestaat voor verstoring van het evenwicht tusschen vraag en aanbod van arbeidskrachten.

7. Aan een naamlooze vennootschap kan slechts dan een voorschot worden verleend, wanneer directeuren en of commissarissen zich hoofdelijk, als medeschuldenaren aansprakelijk stellen en verklaren afstand te doen van het recht zich te beroepen op het bepaalde bij artikel 1476 van het Burgerlijk Wetboek, ingeval één of meer der directeuren en of één of meer der commissarissen van de vennootschap, schuldenares, uit deze hoofdelijke aansprakelijkheid worden ontslagen. Wijziging in de directie en het college van commissarissen moét terstond door bemiddeling van burgemeester en wethouders ter kennis van den Minister worden gebracht. De afgetreden functionarissen kunnen slechts van hun aansprakelijkheid worden ontslagen, wanneer de nieuwe zich hoofdelijk aansprakelijk stellen en de Minister, benevens het gemeentebestuur, met de nieuwe functionarissen genoegen neemt.

8. Voorschotten worden niet verleend voor woningen, waarvan de bouw zonder voorkennis van den Minister reeds is aangevangen op het tijdstip van het indienen der aanvraag.

9. Voorschotten worden slechts verleend onder voorwaarde dat de te bouwen woningen voor geen hoogeren prijs zullen worden verhuurd dan een bij de toezegging van het voorschot overeen te komen bedrag. Het overeengekomen huurbedrag zal met toestemming van burgemeester en wethouders kunnen worden verhoogd, indien de rentevoet van de eerste hypotheek wordt verhoogd, nieuwe lasten op het onroerend goed worden vastgesteld, bestaande lasten worden verhoogd of zich andere omstandigheden voordoen, welke huurverhooging wettigp, terwijl deze verhooging met door verlaging van andere exploitatiekosten kan worden gecompenseerd. De verhooging kan worden toegestaan voor den tijd, gedurende welken de omstandigheid, die aanleiing geeft tot het toestaan van de verhooging, bestaat. Vzn de beslissing van burgemeester en wethouders kan de hypmheekgever in beroep komen bij een door de Ministers van Sociale Zaken en van Financiën in te stellen instantie.

Bij overtreding of niet-nakoming van de in het eerste lid van dit artikel bedoelde voorwaarde zijn de boetebepalingen van toepassing, welke in de als bijlage toegevoegde concept-akte zijn voorzien. De voorschotten worden ook voor het overige verleend onder de voorwaarden, in die concept-akte vervat.

Burgemeester en wethouders zullen bevoegd zijn een scnuiaenaar bij eigendomsoverdracht van het verbondene te ontslaan uit de hoofdelijkheid, als vermeld in de concept-hypotheekakte, onder letter B, mits:

I°. de hóofdelijke medeschuldenaar (medeschuldenaren) afstand gedaan heeft (hebben) van het recht zich te beroepen op het bepaalde bij artikel 1476 van het Burgerlijk Wetboek; 2°. de nieuwe eigenaar zich tegenover de gemeente verbindt tot het nakomen van alle bepalingen dier akte, voor zoover ter zake dienende, en \

3°. burgemeester en wethouders zich hebben overtuigd, de nieuwe eigenaar in staat zal zijn de verplichtingen, welke hi) OD zich heeft genomen, na te komen. Voorschotten worden niet uitbetaald: |

i°TTndien niet ook in de akte van eerste hypotheekverleening zijn opgenomen de bepalingen aangaande het huurbeding en de boetebepalingen, waarvan in het vorig lid sprake is;

"~2°r”indien'’niét de eerste hypothe’eknemer zich tegenover de gemeente verplicht heeft, aan de nakoming van bedoeld beding en de boetebepalingen stipt de hand te zullen houden, alsmede in geval van executie bedoeld beding en de boetebepalingen op te zuilen nemen in de veilingsconditiën.

Wijze van aanvragen

10. Aanvragen om toekenning van gelden, onder waarborg van tweede hypotheek, worden door den particulieren bouwer gericht tot het gemeentebestuur, dat, indien het de totstandkoming der woningen wenschelijk acht, en nadat de plannen zijn getoetst aan de gemeentelijke bouwverordening, eventueel aan de bouwvoorschriften krachtens de artikelen 39 of 43 der Woningwet, de stukken doorzendt aan den Minister (de stukken kunnen spoedshalve worden gericht aan het adres van den hoofdinspecteur

1) Deze concept-akte is opgenomen m de ,;Regelen betieffende het beschikbaar stellen voor voorschotten onde: verband v.n tweede hypotheek voor den bouw van aibelderswoningen van passenden Zie ons bericht hierover in de rubriek Binnenland. Red.

voor de Volkshuisvesting, ten Hovestraat 49, te 's onder overlegging in duplo van een stel teekeningen, een begrooting 1 der stichtingskosten en een opgaaf van den grondprijs en van de te bedingen huur; het laatste ook waimeer de woningenJjestemd, zi|nToP''.ei|En bewOMj®.

Ingeval gebouwd’worJTop wordt hiervan mede; melding gemaakt, onder opgave van den erfpachtscanon en van; de overige ’

11. De teekeningen van bouwplannen, waarvoor steun wordt gevraagd, moeten duidelijk en zaakkundig uitgevoerd zijn; daarop moet de aard der te gebruiken materialen aangegeven en moeten de maten ingeschreven zijn. |

De inhoua der woningen moet, onder toevoeging der berekening daarvan, op de teekeningen worden vermeld. i De teekeninjM moeten bevatten: |

a. de situatie met aanduiding van de belendende bebouwing; b. de plattegronden van alle verdiepingen, met de indeeling en de der verschillende ruimten;

c. de voor-, zij- en achtergevels; d. de lengte- en dwarsdoorsneden; e. de balklagen met haar afmetingen; ƒ. de constructie van de bekapping, met de afmetingen der te bezigen materialen en haar bedekking;

g. op schaal i: 20 de normale profielen voor buiten- en binnenmuren, van aanleg fundeering tot boven den beganen grondvloer,, waaruit duidelijk blijken de betrekkelijke afmetingen van fundeeringen, trasramen en opgaande muren, alsmede de hoogtematen, van fundeeringsaanleg, omliggend terrein en aanvulling onde* de vloeren, ten opzichte van den beganen grondvloer; _ h. de plaatsing en inrichting der privaten en, voor het geW de woningen niet aan een drinkwaterleiding zijn aangesloten, d* plaatsing der wel- of regenwaterputten.

Bedrag en duur der hypotheek

12. Het bedrag der hypothecaire geldleening zal niet meer bedragen dan 30 pet. van de geschatte verkoopwaarde van het voltooide gebouw (de waarde van den grond, zoo deze eigendom is, inbegrepen), met dien verstande, dat zij gezamenlijk met de op andere wijze verkregen eerste hypotheek niet meer zal bedragen dan 90 pet. van de bovenbedoelde waarde. Onder verkoopwaarde wordt verstaan een waarde, gebaseerd op de geschatte stichtingskosten, in verband met de maxitnurn toegelaten huur.

Het bedrag der hypothecaire geldleening zal voorts niet meer mogen bedragen dan ƒ 700 per woning bij bouw op erfpachtsgrond en ƒ 900 per woning bij bouw on eieren errond.

De'verkoopwaarde en de maximum tóegèlaten huur worden voorloopig op teekening vastgesteld door burgemeester en vyethouders in overleg met den aanvrager, opdat bij solide uitvoering bij de definitieve schatting teleurstellingen zooveel mogelijl worden vermeden.

. 14. De tweede hypotheek wordt verleend voor een tijdvak van ten hoogste 10 jaar.

Rente en aflossing

15. De hypothecaire geldleening wordt verstrekt tegen een door de Ministers van Financiën en Sociale Zaken te bepalen rente, welke voor de eerste maal is vastgesteld op 4 pet. De rente moet door den belanghebbende iedere drie maanden aan de worden voldaan. |

" i 6. leder jaar moet ten minste worden afgelost 2 pet. van de oorspronkelijke hoofdsom van de eerste hypotheek; op de tweede hypotheek behoeft geen aflossing plaats te vinden. Wenscht de aanvrager een hoogere jaarlijksche aflossing, dan kan bij de vaststelling van het bedrag der maximum toegelaten huur met een hoogere jaarlijksche aflossing worden gerekend, echter met ten hoogste iVio pet, van de geschatte verkoopwaarde.

De hypótfieekgever is voorts bevoegd om te allen tijde op de hoofdsom van de tweede hypotheek at te lossen. Ook na algeheele aflossing blijft het pand hypothecair verbonden voor het geldehjk beloop der in het tweede lid van art. 0 bedoelde boete.

Burgemeester en wetilouders zullen bevoegd zijn om onder door hen te stellen voorwaarden en mits voldoende zekerheid blijve bestaan, dat eventueel te betalen boeten op het onderpand verhaald kunnen worden, toe te stemmen in het royeeren van. de ten behoeve van de gemeente gevestigde hypotheek en een zelfde hypotheek opnieuw te doen inschrijven na een inmidde» gevestigde.

Eij verkoop van het onderpand moet in het dy tweede hypotheek in eens worden afgelost. De Minister iMt