Niettemin heeft de grond-eigenaar regt van terughouding op die voorwerpen, tot dat de erfpachter hem het verschuldigde volledig voldaan heeft.

3. De erfpachter is onbevoegd, om van den grondeigenaar te vorderen , dat hij de waarde betale van de gehouwen, werken, betimmeringen en beplantingen hoegenaamd, welke eerstgemelde heeft gemaakt , en zich bij het eindigen der erfpacht op den grond bevinden.

g. Hij draagt alle belastingen, welke op het erf zijn gelegd, hetzij gewone, hetzij buitengewone, hetzij jaarlijksche, hetzij dezulken, die slechts éénmaal moeten worden betaald.

ïo. De verpligtingen Om de erfpacht te voldoen, is onsplitsbaar , blijvende ieder gedeelte van den in erfpacht uitgegeven grond voor de geheele pacht aansprakelijk.

De erfpachter kan bij parate executie lot de betaling worden genoodzaakt.

li. De erfpachter kan geenerlei vrijstelling van betaling der pacht vorderen, noch uit hoofde van vermindering, noch van het geheel ophouden des genots.

Zoo niettemin de erfpachter , gedurende vijf achtereenvo'gende jaren, van het geheel genot is beroofd